График платежей
Просчитываем все риски
- разбираем вашу ситуацию
Кредит под залог квартиры
- Подбираем лучшие условия кредитования ―
- Соблюдаем все юридические нюансы ―
- Помогаем получить большую сумму под залог ―
Бесплатная консультация
Условия банков
Требования к заемщику
Требования к заемщику
Чтобы оформить кредит, заемщик должен соответствовать требованиям банка:
- Гражданство РФ;
- Возраст: обычно от 21 года на момент получения и до 65-75 лет на момент погашения;
- Подтвержденный официальный доход (справка по форме банка или 2-НДФЛ);
- Положительная кредитная история;
- Наличие собственности, которая будет выступать залогом.
Требования к залогу
Требования к залогу
Не каждая квартира подойдет для обеспечения кредита. Банки предъявляют к залогу строгие требования:
- Право собственности должно быть оформлено на заемщика или созаемщика;
- Квартира не должна быть уже в залоге (ипотека, другой кредит);
- Предпочтение отдается объектам в Казани и пригороде в районах с развитой инфраструктурой;
- Важна ликвидность квартиры: стандартная планировка, этаж, состояние дома — все, что влияет на возможность быстрой продажи;
- Банки часто требуют право на вселение в заложенную квартиру в случае невыполнения обязательств.
Документы
Документы
Пакет документов стандартен, но может незначительно различаться в зависимости от банка:
- Паспорт РФ;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности);
- Документы о технической характеристике объекта (кадастровый паспорт, план);
- Документы, подтверждающие финансовое положение (справки о доходах, выписки по счетам);
- Свидетельство о браке/разводе, согласие супруга на залог (при необходимости).
При оформлении кредита брокер заранее подскажет точный список для выбранной программы.
Тарифы
Тарифы
от 18%
Ставка
до 80% от стоимости объекта недвижимости
Сумма
до 30 лет
Срок
Кредит под залог квартиры в Москве и Московской области
Кредит под залог квартиры — выгодный способ финансирования. Квартира, как ликвидный актив, позволяет взять в банке займ на крупную сумму с длительным сроком, при этом получить более выгодный процент. Эксперты "Центра ипотечного кредитования" для вас подберут самые выгодные предложения сразу нескольких банков и помогут оформить кредит быстро и под более низкий процент.
- Экономия времени и сил. Проведем анализ рынка, подберем банк с максимальной вероятностью одобрения именно для вашего случая и подготовим документы.
- Доступ к эксклюзивным предложениям. Сотрудничаем с широким кругом банков, включая те, что редко рекламируют свои продукты. Наши брокеры найдут самое выгодное решение.
- Решение сложных ситуаций. Имеем успешный опыт помощи клиентам с просрочками, рефинансированием нескольких кредитов или нестандартными объектами недвижимости.
- Профессиональное сопровождение. Возьмем на себя коммуникацию с банком, проверку договора и контроль всех этапов сделки вплоть до получения вами денег.
Калькулятор
-
Ежемесячный платеж0 ₽
-
Сумма кредита0 ₽
-
Начисленные проценты0 ₽
-
Долг + проценты0 ₽
-
Налоговый вычет0 ₽
Сумма кредита (30%)
Начисленные проценты (70%)
Налоговый вычет (8%)
Предварительный расчёт. Не является публичной офертой
Преимущества оформления кредита через "Центр ипотечного кредитования"
Какие банки дают деньги под залог земельного участка?
В Москве и области доступны предложения федеральных банков, региональных кредитных организаций и специализированных ипотечных структур.
Банки применяют разные лимиты, коэффициенты оценки, требования к квартире и к ликвидности недвижимости.
Выбор банка влияет на ставку, срок, сумму и итоговые условия кредитования. Мы отслеживаем изменения условий кредитных программ и помогаем клиентам подобрать подходящие условия.
Преимущества кредита под квартиру
-
Крупная сумма на любые цели. Вы можете получить миллионы рублей без отчета об их использовании;
-
Сниженная процентная ставка. Благодаря обеспечению ставка ниже, чем по необеспеченным потребительским кредитам.
-
Длительный срок и низкий платеж. Срок до 20-30 лет делает ежемесячный платеж комфортным для семейного бюджета.
-
Высокая вероятность одобрения. Даже при неидеальной кредитной истории или сложном подтверждении дохода шансы получить кредит под залог квартиры в москве значительно выше.
Этапы сотрудничества с ипотечным брокером
1
Анализ ситуации, подбор банковских предложений
2
Расчет ежемесячного платежа, утверждение суммы кредита
3
Формирование пакета документов
?
4
Подача заявки в несколько банков
5
Оценка залоговой недвижимости, сопровождение сделки
6
Регистрация залога и получение денег
Мы сделаем всё за Вас!
Постоянные банки-партнеры нашего агентства
Гарантированное снижение ставки по кредитам!
Ответы на популярные вопросы
Все ответы
Можно ли использовать кредит под залог для рефинансирования других долгов?
Рефинансирование — одна из самых частых и разумных целей. Вы можете консолидировать несколько дорогих кредитов (например, кредитных карт) в один залоговый с меньшей ставкой и платежом, снизив финансовую нагрузку.
Если у меня плохая кредитная история, могу ли я взять кредит под залог квартиры?
Да, шансы высоки. Наличие ликвидного залога — весомый аргумент для банка. Брокер поможет выбрать наиболее лояльные финансовые организации.
Можно ли взять кредит под квартиру, если я являюсь только долевым собственником?
Да, это возможно, но потребуется нотариально заверенное согласие всех остальных собственников на залог всей квартиры. Они могут выступить созаемщиками или поручителями.
Сколько времени занимает вся процедура оформления?
При самостоятельном обращении процесс может растянуться на 2-4 недели из-за оценки, сбора документов и регистрации. С брокером срок часто сокращается до 7-14 дней за счет четкой организации и отлаженных процессов.
Правда ли, что банк может легко забрать квартиру за просрочку?
Нет. Банк не становится собственником квартиры. При временных финансовых трудностях всегда можно договориться о реструктуризации долга. Инициировать процедуру реализации залога банк может только через суд и только при длительных и злостных неуплатах.
Процесс получения кредита под залог квартиры с брокером
Сотрудничество с "Центром ипотечного кредитования" делает процесс понятным и предсказуемым:
-
Консультация и анализ. Вы рассказываете о своей цели, мы анализируем вашу финансовую ситуацию и параметры квартиры. Сразу оцениваем перспективы и предлагаем оптимальную стратегию.
-
Подбор банка и подача заявки. Мы выбираем несколько наиболее подходящих банка-партнера, готовим и подаем заявки в правильной для каждого кредитора форме, что повышает шанс на одобрение.
-
Оценка недвижимости и сбор документов. Организуем выезд аккредитованного оценщика и поможем собрать полный пакет документов.
-
Согласование условий и одобрение. Получаем одобрение от банка и согласовываем с вами итоговые условия кредита: сумму, ставку, график платежей.
-
Оформление договора и регистрация залога. Сопровождаем на подписание кредитного договора и договора залога. Регистрируем обременение в Росреестре (это обязательный этап для выдачи денег).
-
Получение средств. После регистрации банк перечисляет одобренную сумму на ваш счет. Некоторые банки практикуют частичную выдачу средств до завершения регистрации.
Этот сайт использует cookies для обеспечения корректной работы. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с Политикой в отношении файлов cookie.
Принять