Требования банков к комнате в коммуналке

Комната должна находиться в доме, который не признан аварийным.Он не должен входить в список объектов под снос, капитального ремонта или реконструкции с выселением жильцов.
Общежитие должно находиться в регионе, в котором имеется отделение банка.
В районе, который был выбран для покупки объекта недвижимости, должна быть обустроенная инфраструктура...

Нюансы ипотеки на долю в квартире между родственниками

Банки относятся подозрительно к сделкам между близкими родственниками (родители, братья, сестры и т.д.)...

Как взять участок под строительство дома?

Банки неохотно дают ипотеку на участки под строительство. Готовьтесь заплатить большой первоначальный взнос и повышенные проценты, а еще обязательное страхование. Отличие ипотеки на участок под строительство в том, что, если дом останется недостроем, то банк понесет убытки и не сможет выгодно продать участок. Такой же риск, кстати, есть и у заемщика...

Каковы основные требования к заемщику при ипотеке на землю?

Условия всех банков отличаются между собой, поэтому мы анализируем рынок и находим самую выгодную и лояльную программу, а также помогаем применить положенные вам льготы!

Заемщики, приобретающие земельный участок будут оцениваться строже, чем при ипотеке на квартиру...

Какие требования к участкам предъявляют банки?

Основные требования к участкам для ИЖС:

Расположенность вблизи населенных пунктов
Наличие свободного в любое время года подъезда к участку и транспортные пути поблизости
Лучше, если земля находится в городской черте!
Разнообразные требования к инфраструктуре и коммуникациям. Последние должны быть проведены и исправны...

Как получить ипотеку для строительства дома?

Кредит под строительство дома является неликвидным для банка, так как по факту в залог вступает участок под строительство. Соответственно, банк ужесточает требования по программе - увеличивает процент, первоначальный взнос и т.д.

Для покупки участка под строительство вам также необходимо будет предоставить дополнительные документы, подтверждающие ваши намерения...

Действует ли господдержка при ипотеке на дома и таунхаусы?

В Татарстане действует государственная программа Сельской ипотеки, направленная на развитие сельских территорий. Первоначальный взнос по ней от 10%, ставка не выше 3%. По этой программе действует еще ряд дополнительных условия для заемщика. Например, дом можно приобрести или построить в населенных пунктах не более 30 тыс...

Что нужно знать про ипотеку от застройщика?

Ипотека на новостройку через застройщика отличается более лояльными условиями банков. Однако, тут предъявляются и высокие требования к заемщику...

Какие выгоды я получу при ипотеке на новостройку через брокера?

Ипотека на новостройку имеет ряд особенностей, хотя подводных камней тут меньше, чем во вторичном жилье. Ипотечный брокер берет на себя полное сопровождение сделки, а также подбирает максимально выгодную программу от банка или застройщика.

Также мы помогаем взять ипотеку на новостройку в случаях, когда имеются трудности со стороны ситуации заемщика...

Могу я купить квартиру с плохой кредитной историей?

Теоретически это возможно. Всё зависит от множества факторов, которые мы анализируем в начале работы с клиентом. Во-первых, то, что вы считаете плохой кредитной историей, может таковой не являться. Во-вторых, не все банки могут видеть вашу историю полностью. Поэтому требуется получить полную картину запросив ваши данные из всех существующих кредитных бюро...

Могу ли я оформить ипотеку без первого взноса?

Да, ипотека на квартиру (вторичное жилье) без первого взноса возможна при благоприятных факторах. Каждая ситуация имеет свои особенности и подробно разбирается в самом начале сотрудничества. Как таковой программы банков без первоначального взноса не существует, но можно использовать другие законные пути. Одним из них является материнский капитал...

В чем преимущества работы с брокером при покупке квартиры в ипотеку?

Ипотека через брокера на вторичное жилье имеет ряд преимуществ, основные из них ниже:

Мы помогаем оформить сделку в кратчайшие сроки, как правило, если ситуация стандартная, то работа занимает 3 дня.
Брокер при покупке квартиры более чем нужен, если у вас сложные обстоятельства и вы не ориентируетесь на рынке кредитования...

Какие документы нужны для ипотеки на квартиру?

Ниже стандартный пакет документов для оформления ипотеки на квартиру. Однако, при сложных сделках могут потребоваться и дополнительные бумаги или иной набор документов! Например, если у вас нет официального дохода, вы хотите добавить маткапитал или являетесь ИП...

Как стать участником программы "Молодая семья"

Как стать участником программы
Пошаговая инструкция для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям:

1. Обратитесь в администрацию муниципального образования.

Там необходимо узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов.

2. Соберите документы...

Какие нюансы есть у военной ипотеки?

До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства;
Если при покупке недвижимости не использовались личные средства военного, он не сможет получить имущественный налоговый вычет...

Требования банков к недвижимости в Сельской ипотеке

лавное требование — жилье должно находиться в сельской местности, а также быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением. В городах с частным сектором купить дом по данной программе не получится, если он не включен в программу развития сельских территорий...

Когда стоит обращаться в агентство помощи при ипотеке?

У вас нет времени на сбор документов и самостоятельного оформления ипотеки
Вы не знаете всех нюансов получения ипотеки, присутствует страх перед банками
Вы хотите быть уверенным в юридической чистоте сделки
Вы хотите получить ипотеку по сниженной ставке
...

В чем выгоды работы с ипотечным агенством?

Зачастую, мы занимаемся непростыми ситуациями, предлагая сложные схемы кредитования.

Не зная всех возможностей рынка, клиент не видит решений своей ситуации. Работа с ипотечным агентством ЦИК помогает существенно сэкономить на платежах, процентах и страховании...

Какую недвижимость можно использовать как залог?

Для недвижимости под залог, действуют те же требования банков, что и при ипотеке. Другое дело, что каждый банк рассматривает подобный кредитный продукт индивидуально. Например, кто-то дает займ под залог комнаты в коммуналке или частного дома, а кто-то - нет.

Именно поэтому лучше работать с брокером...

Можно ли использовать материнский капитал в ипотеке на дом?

Да, приобрести загородную недвижимость (дом или таунхаус), используя материнский капитал в качестве первого взноса, вполне возможно, но необходимо учитывать, что банки в принципе, предъявляют высокие требования к загородной недвижимости. Гораздо сложнее использовать материнский капитал в ипотеке под строительство дома, так как объекта еще нет, а доли детям выделить необходимо...

Ответы на вопросы