
Помощь в оформлении ипотеки без подтверждения дохода
Ипотека позволяет приобрести собственное жилье даже в молодом возрасте, так как на первоначальный взнос достаточно накопить небольшую сумму. Для оформления ипотечного кредита банки обычно требуют подтверждение дохода. Желательно, чтобы он был официальным и был отражен в справке 2-НДФЛ. Отсутствие копии трудовой книжки и справки не является преградой для оформления ипотеки. Приходите в Центр ипотечного кредитования, и мы расскажем о других способах подтверждения своей занятости и дохода. Принимая на себя дополнительные риски, банк особо тщательно проверяет кредитоспособность ипотечного заемщика без официального дохода. Во избежание отказа или кредитования на невыгодных условиях лучше обратиться к специалистам. Центр ипотечного кредитования оказывает помощь в получении ипотеки без подтверждения дохода в Москве около 15 лет. Мы сотрудничаем с крупнейшими банками страны, поэтому знаем актуальные требования к заемщикам и условия кредитования. В зависимости от вашей ситуации поможем выбрать банк, наилучшую ипотечную программу и подготовим документы для подачи заявки. После одобрения будем сопровождать заемщика на всех этапах сделки.
Какие документы потребуются
Для подачи заявки на ипотеку без подтверждения официального дохода необходимо подготовить следующие документы:
- паспорт;
- второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС, ИНН, военный билет или водительское удостоверение);
- справка о доходах по форме банка;
- выписки с банковских счетов, доказывающие получение регулярного дополнительного дохода (пособий, дивидендов, денег от сдачи недвижимости в аренду);
- справки об открытых крупных депозитах в банках на имя заемщика;
- иные документы, подтверждающие вашу финансовую обеспеченность (например, выписка со счета, где отражаются расходы на крупные покупки).
Опираясь на предоставленные документы, специалист ЦИК подготовит заявление на оформление ипотеки и подаст его в несколько банков одновременно.
Как повысить шансы на одобрение ипотеки без подтверждения дохода
Банк охотнее вынесет положительное решение, если у заемщика будут поручители или созаемщики. Хорошо, если они будут взрослыми, официально занятыми людьми, с высоким доходом.
В качестве созаемщка или поручителя можно привлечь супругу, родителей, родственников и друзей. Участие гарантов погашения ипотечного кредита снизит риски банка и позволит заемщику получить деньги на выгодных условиях.
Также на решение банка будут влиять:
- наличие у заемщика ценного имущества или недвижимости (автомобиля, квартиры, дома или земельного участка), приобретенных или полученных до подачи заявки на ипотеку;
- наличие ценных бумаг (акций, облигаций) и других инвестиционных активов;
- внесение крупного первоначального взноса. Чем он больше, тем меньше надо брать в кредит. Следовательно, срок погашения и сумма переплаты будут меньше.
Наличие недвижимости в собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, автомобиля – ПТС.
Влияет ли кредитная история заемщика на решение банка
Перед отправкой заявки на ипотечный кредит специалист ЦИК проверит все документы, предоставленные клиентом. Он убедится в их достоверности и актуальности, проведет анализ платежеспособности и расскажет о возможных рисках. Так как из-за отсутствия официального дохода труднее определить кредитоспособность клиента, банк будет проводить более тщательную проверку. Кредитору важно заключить ипотечный договор с надежным физическим лицом, которое будет оплачивать кредит своевременно и в полном объеме.
Еще один момент, который будет проверять банк, — это кредитная история заемщика. Плюсом является положительное кредитное прошлое – когда ранее взятые кредиты выплачивались без просрочек. Проверить свою кредитную историю можно на сайте НБКИ (национального бюро кредитных историй). Там хранится и обрабатывается вся информация о кредитных историях граждан и компаний. Наличие отчета с положительной кредитной историей повысит шансы на быстрое рассмотрение заявки и положительное решение.
Если вы ранее допускали просрочки по кредитам, то специалист ЦИК подскажет способы улучшения кредитной истории. Например, можно оформить кредитную карту или карту рассрочки и погашать ее без просрочек.
Перед подачей заявки на ипотеку без подтверждения дохода убедитесь в отсутствии штрафов в ГИБДД, неоплаченных налогов и сборов, задолженности за оплату ЖКУ.
Оформляя ипотеку, учтите все моменты, так как при проверке заемщика кредитор может изучать даже страницы в социальных сетях. Поэтому их наполнению также стоит уделить внимание.
Почему стоит выбрать нас
Центр ипотечного кредитования работает по принципу одного окна. При обращении к нам вы узнаете актуальные условия ипотеки в любом интересующем банке, что сэкономит время. Специалист подберет выгодную программу с низкой ставкой, оценит возможности участия в льготной программе кредитования. Участие брокера повышает вероятность одобрения, так как все документы готовятся с участием специалиста. После одобрения мы подбираем объект недвижимости, соответствующий вашим пожеланиям и требованиям банка. Оказываем полное юридическое сопровождение сделки. Наши преимущества:
- большой опыт и высокий профессионализм (наши специалисты имеют высшее юридическое образование);
- оперативность;
- оплата услуг после достижения нужного результата;
- индивидуальный подход к каждому клиенту.
Мы подскажем банки, где возможно использование материнского капитала при оформлении ипотеки без подтверждения дохода, а также порекомендуем иные способы получения скидки. Например, открыть счет в банке, где оформляется ипотека.
Записаться на консультацию или задать интересующие вопросы можно по телефону горячей линии 8 800 555 5799 или в Whatsapp. Для удобства клиентов на сайте работает форма для заказа обратного звонка.

Алгоритм помощи в оформлении ипотеки через "ЦИК"
Банки-партнеры "ЦИК"




